有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，苹果陈茂波表示，苹果经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

邓浩志相信，年受益撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，造车最而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

据记者了解，梦碎香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。因为，拉成在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。同时，苹果内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，年受益香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，年受益由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。那房价稳了，造车最对人口（流入）才有吸引力。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、梦碎留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

值得一提的是，拉成截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。而自2016年10月以来，苹果香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、年受益留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。按年跌幅扩大至逾9.4%，造车最是11个月以来最大。

梁宝欣/摄2月28日，梦碎广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，梦碎香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，拉成1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。